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摘自杭州租厂房：人们知道上海第三高的摩天大楼――金茂大厦，却不知道方兴地产；许多人住过方兴地产建设的高级酒店，北京威斯汀大饭店、北京王府井大饭店，却鲜有人听闻他们还在打造住宅。
2009年6月，中化方兴拍下北京广渠路15号地，40.6亿总价一度被称作“地王”。两年后，这个被命名为“广渠金茂府”的楼盘开盘第一天，240套房源在两小时内售罄。2012年9月，也是300多套房源当天一售而光。
广渠金茂府是方兴地产在重新确定战略后打造的第一个住宅项目。销售速度说明了它的受欢迎程度。不过，这个坐落在“地王”上的社区，看起来实在有些普通，初见它的人，甚至认为它“乏善可陈”。
比如，可以很容易由地王身份而联想到，它售价不菲。人们支付了高昂的物业费，也理所应当获得更好的物业服务。据介绍，金茂府物业所有的物管人员，均需先在金茂北京威斯汀大饭店培训工作数月，获得“威斯汀酒店服务认证”才能上岗。在金茂府社区里，也能享受酒店式的服务。服务甚至可以极致到，在售楼处吸烟的业主，吸完第二支烟后，马上会有服务人员会倾倒烟缸。
此外，还有“5431”快速服务体系。5431是指物业人员在接到业主电话后，5
