摘自杭州租厂房：大智慧通讯社从国土资源部一位内部人士处得知，未来国土部将通过调节工业用地价格来控制工业用地规模。目前，工业用地成本费用调查成果还在汇总，后期可能会据此调节用地价格。

该人士指出，目前工业用地价格于成本倒挂现象十分严重，有些地方可能工业用地的名义出让价格并不低，但是后期政府会通过税收返还、土地补贴等形式使得实际的工业用地价格偏低。因此，国土部开展的工业用地成本费用调查是要了解工业用地实际出让的成本，然后提高出让最低价，限制地方政府低价出让工业用地，以此来控制工业用地规模。

其次，该人士还透露，十八届三中全会提出建立城乡统一的建设用地市场，未来农村经营性建设用地进入市场会分流部分工业用地需求。他分析，目前很多存量集体经营性建设用地没有入市，但相信其入市会给供地市场带来结构调整，用存量用地解决部分工业用地需求，不占用新增建设用地指标，给其他用地留下空间。

周四（12月26日）上午，国土资源部中国土地勘测规划院举办的“2013年中国土地政策蓝皮书”新闻通气会上，蓝皮书对未来的土地政策进行了推断，其中提到继续深入推进土地有偿使用制度改革。针对不同产业、不同用地类型提供不同的有偿使用方式，弥补一次性收取地价款单一方式的不足。提高工业用地价格，减少工业用地，适当增加居住用地供应。《中国土地政策蓝皮书（2013）》近日由中国社会科学出版社出版发行。

2013年7月，国土资源部办公厅下发《关于开展全国工业用地成本费用调查的通知》，通知指出，本次调查工作是在全国范围内，调查工业用地成本费用变化情况，工业用地成本费用变化与土地征收补偿安置密切相关，并间接影响房地产用地等其他用地价格形成机制。

国内土地研究泰斗、中国土地学会顾问（原副理事长兼学术委员会主任）王万茂对大智慧通讯