摘自杭州租厂房:在万科宣布国际化战略之初,万科总裁郁亮就曾说,“中国人想去哪里,哪里的中国人最多,我们就去哪里。”现在看来这一研究似乎已经有了结果,中国人特别是财富阶层在国内楼市限购之下已将目光投向海外房地产市场。
季房展会上,海外置业展会就占到展会面积的四分之一,海外项目参展数量占房产会的六成,创下了历届之最,人气超过本地项目。与此同时,在北京、南京、广州等地的海外置业活动同样受到热捧。
一份来自199IT互联网数据中心调查报告显示,中国可投资资产超过1000万元人民币的高净值人士已达到70万人,其中可投资资产超过1亿元人民币的超高净值人士的数量也达到4万人。而这部分富人中,通过跨境资产配置分散风险已成为主流,其中60%的人表示未来会进一步加大境外投资金额。在海外投资中,30%的中国富人选择房地产。
根据美国房地产经济商协会的统计显示,在美国购置私人住宅的海外投资者中,中国个体投资人所占比例从2007年的5%上升到2012年的11%,成为仅次于加拿大的国际投资者在美住宅投资的第二大来源国。
澳大利亚政府统计数据显示,自2011到2012