摘自杭州租厂房：买新房，固然是最好，可市区合适房源并不多，要么房价太高，要么户型不合适，而且大多是期房不能马上入住。近年来，新建商品房逐渐向市区周边分布，社区生活配套便成为一大考验，许多楼盘社区的生活配套不完善，与发展成熟的二手房社区相距甚远。建议挑选距离工作地点车程适中的地段，在环境配套方面，除了生活必须的超市、菜市场外，还要考虑将来孩子入园、上学的问题。

目前楼市以刚需为主体，因此，大多购房者都青睐小户型，在此提醒大家，在选择小户型的时候，最好挑大、小户型都有的社区，尽量不要选择全部都是小户型的社区。相比其他的小户型，80平方米左右的“小两居”显得更为“黄金”。因为这种户型不大也不小，而且品质上符合现代年轻人的感官享受和居住需求。

关于购买一室和两室，即是关于使用功能和购房成本的平衡。买一室虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要换房；而要想买便宜一点的两室，就要牺牲一定的便利往周边选择。对此，地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题，其次关系到房屋的抗跌性。