摘自杭州租厂房：近日，市物价局发布关于广州市住宅前期物业服务收费政府指导价的通知，明确广州市住宅前期物业服务收费政府指导价仍维持2.8元/平方米・月。新建楼盘前期物业服务费确需超出政府指导价的，须在招标前报价格主管部门批准。

此外，文件明确对新建住宅物业配套建设的智能门禁系统，应当为每户业主免费配备不少于3张门禁卡。业主在免费配备数量之外另行增购门禁卡的，物业服务企业可以不盈利为原则适当收取制作工本费。