摘自杭州租厂房：走过2013年的一片红火,广州商业地产在2014年将迎来一个相对理性回稳的新年。在新的一年里,不管是写字楼、商场还是公寓,巨量的新增供应,将令广州商用物业市场的竞争更为激烈。经济大环境的影响和从中央到地方不断推行的节俭风,将一定程度制约企业扩张速度。不管是租金还是售价,已不大可能出现2013年一路狂奔高速向上攀升的火热行情。虽然被住宅挤逼出来的投资需求仍旺,但是理性回归,预计将成为2014年商用物业市场的主题。

踏入2014年新年,关于商业地产已有泡沫出现的预警频频出现在各业界专家、学者的预言中。一方面是在住宅持续受限,开发商们一涌而上大搞特搞商业地产的大背景下