摘自 杭州厂房出租网  据21日消息，一参与湖南房产税试点筹备工作的知情人士透露，湖南已经停止房产税筹备工作，房产税存量房方向“夭折”。另据该通讯(行情 专区)社消息，杭州市、南京市已经确定进入第二批房产税试点，两地房产税覆盖范围均不涉及存量房。

   媒体报道，为减少阻力，房产税未来试点将放弃存量征税。而据21世纪经济报道，下一步试点扩容将以地方自愿为主，更加深了人们对房产税未来推进步伐的忧虑。

   专家表示，放弃存量房征税的说法并无根据，房产税属地方税种，地方自然有开征与否的适当决策权。随着营改增推进和配套建设的完备，明年开始房产税征收或将迎来高速发展期。

   上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，如果试点城市效仿上海或者重庆模式，由于税基偏窄、税率偏低，程度显然不够大。但改革需要一个渐进的过程，一定会先易后难，如果先对增量征收就会减小阻力。

   “所谓阻力并非主因，开始征收面窄一点是惯例，而要体现税负公平，不管房子新旧、存量增量超过规定免征额的都要征税。不久房地产登记系统将完备完善，具备对各种房产征税的条件。”东北财经大学财政税务学院教授李晶告诉中国经济时报记者。