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摘自 杭州厂房出租 在限价令的调控下，开发商被迫推迟开盘步伐，而二手房征收20%税费的政策，导致更多需求流向新房市场，使得北京楼市供求在短期内严峻失衡。
北京楼市新政细则出台已经满月，北京住宅市场明显降温，根据北京市住建委数据统计显示，5月首周（4.29-5.5）北京住宅总成交2124套，环比大降60.13%。其中，新建住宅成交1607套，环比下降44.7%；二手住宅网签517套，环比大降78.6%，仅为去年同期的三分之一。
北京市住建委的信息显示，上周北京市有5个期房项目获得预售许可证，在一定程度上改善了目前北京楼市青黄不接的供给情况，
尽管住建委开闸预售证发放，但还是让北京楼市新房存量跌入历史低点，数据显示，截止5月5日，新建商品住宅库存再次刷新历史记录，下跌至60869套。
对此，业内人士称供应量的小幅回升也难以扭转市场供应紧缺的现状，房价上涨的压力并未有丝毫减轻。
