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摘自 杭州厂房出租 新出台的国五条在房产界掀起了不小的波澜，除了二手房交易受刺激持续飙升，银行住房贷款问题也备受关注。尽管相关细则并未出台，多家银行首套房贷已有收紧趋势，仍维持原有政策的二套房贷，也面临利率上调的压力。
中国农业银行杨浦区支行，负责个人贷款业务的工作人员表示：“新政策出台后，大家都很紧张，最近来咨询住房贷款的客户明显增加。”
据了解，除平安、民生两家银行外，多家银行对于首套房贷政策也有不同程度的调整。建设银行、工商银行仍向客户提供8.5折优惠，中国银行则升至9折，三家银行工作人员都向记者表示，政策还在调整，只能保证目前仍享有此优惠。农业银行为房款满160万元的客户打8.5折，交通银行仅向经审核符合优质条件的客户提供8.5折优惠。
首套房贷优惠依客户资质而定的还有招商银行、兴业银行、恒生银行、花旗银行等商业银行。光大银行工作人员表示：“光大银行目前并没有优惠项目，首套房贷按照国家基准利率执行。”
全国两会期间，银监会副主席蔡鄂生在接受采访时称，二套房贷政策的出台需要有一个观察的过程，比如要观察一线、二线、三线城市的房价、群体收入等综合性因素。此前，央行副行长易纲也表示，对于国五条规定的“房价上涨过快地区，需要提高首付比重、提高贷款利率”一事仍在研究之中。
