北京的房价为什么会越调价格反而升高呢，杭州厂房网统计了一份数据，2013年五月北京的商品住宅库存量比2012年初下降了42.9%，然而，期房库存量比去年初下降了49.9%，所以北京到现在为止价格也一直没有下降。而且从其他数据来看，北京的房源供应也很紧张。

从杭州厂房网的专业角度来看，由于政府的管价机制和开发商的奋力抵抗，开盘的项目极度减少，所以楼市的供应量严重不足，价格就越来越高。

其实对于房价越调越高和越高越调一直是个矛盾体，因为对于北京来说，一线城市城市化已经接近结束，所以不会有大幅度供应的可能性，所以供应不能增加，需求会大幅度的会聚集。所以这种现象一直是个矛盾统一体，无法解决，

然而大家都知道，去年的限购令，自从生效以后，在北京的炒房团走出了北京，然而市场的需求不再那么饱满所以房价一直没有下跌。

那么如何才能让房价下跌呢，北京一直在采取行动，但是最主要原因还在于取决于政府，如果政府能降低土地的价格啊等房价也会有所下调的。接下来的房价就拭目以待了。