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摘自 杭州厂房出租 据统计数据显示，2013年前5个月北京土地市场共实现土地出让83宗，相比去年同期增加了26宗，实现土地出让金629.3亿元，同比大涨363.7%；实现土地出让面积728.4万平方米，规划总建筑面积849.1万平方米，相比去年同期分别增长了98.2%、80.7%。目前，北京土地市场已成交了30宗住宅用地，相当于去年全年8成的宅地成交额。
北京土地储备中心网站公开资料显示：房山、通州台湖以及朝阳孙河区域三大区域一度成为房企们争抢的热点。并且在调控最为严厉的一年，一线城市土地市场受到热捧，前5月4个一线城市合计土地出让金高达1411.8亿元，同比上涨350%。
知情人士透露，北京正在酝酿新一轮土地市场的调控政策，核心是“限房价、竞地价”。目前已经挂牌的昌平沙河地块即采取这一形式，该地块除配建的公租房部分以外，剩余居住部分全部用于建设“园区安置房”，房屋销售限价为14000元/平方米，该区域目前商品住宅售价在20000元/平方米左右。分析认为，如果“限房价、竞地价”大范围执行，整体区域价格拉低，那么前期高价出让的地块项目将面临窘境，因而建议开发商从现阶段开始“快销跑量”。
