在上海和重庆开展了房产税的试验，情况如何呢，最近又有消息传来，国务院会在五月底提出扩大房产税改革试点范围。

大家都知道，在“国五条”出台以后，全国的房价一直是上涨的趋势，无法降低。特别是在5月份，大家可知道，5月份的房价上涨相当厉害。所以“国五条”对于房价的调控控制不是很好，所以市场又期望与房产税的调控，希望能抑制住房价。但具体会怎么操作还不清楚。

浙江厂房网针对房产税这一说词觉得，如果要对楼市进行调控，光靠房产税是不够的，房产税只能作为一种政策，其实或许“限购令”能在短时间内取得更好的效率，接下来的房产税试点估计模式不会改变，但是征收方法和税率估计会有变化。

国务院已经明确提出将会扩大房产税改革试点范围，而且对于重庆和上海为什么效果差的原因大家也一目了然了，就在于税率比较低，但是不管怎么说，如果要调控房价的话，房产税的作用不大。

其实房产税这一说法一出来，就增加了二手房的交易量，虽然不是很夸张，但是还是有房产税效应的。

 当然每个地方将要实施的房产税方案不是一样的，但是有一点相同的是都将会增量征收。