摘自 杭州厂房出租  “您有房产要出租或出售吗?现在买房的人很多，是出手的好时候。”“房价要涨了，我们这里还有几套特价房，再不出手就买不到了……”在不厌其烦推销房屋声中，一旦签订合同付了中介费，中介却像无事人一样躲得远远的。房产交易一旦出现问题，中介机构早就通过各种预设的合同条款将自己的责任排除在外，让买卖双方承担着很大的交易风险。

   近几年，随着房产中介各种违规行为曝光，政府和行业主管部门也采取了很多措施。2011年7月，住建部发布《通知》，对房产中介经纪人的素质，交易合同、出租销售环节作出明确规范。一些地方也尝试通过行业协会等组织机构来促进行业自律。

   但是，规范房屋中介，最根本的还是要靠法制建设做保障，进一步完善房产中介管理的法律法规，帮助消费者通过法律途径维护自身权益，提高房产中介的违规成本。一方面，要按照《消费者权益保护法》等相关法律的规定，一旦消费者权益受损，坚决支持消费者向房屋中介依法要求两倍赔偿;另一方面，严格限制房产中介滥用优势地位损害交易公平，对于巧立名目乱收中介费、通过格式合同规避自身法律责任、违背当事人意愿签订独家代理合同等行为，行业主管部门和司法部门应积极帮助消费者讨回公道。

   买房子不是件轻松事，高房价面前，一套房子的中介费用动辄几万甚至十几万，消费者付出这么多资金，如果换来的只是不负责任服务和无处不在的“陷阱”，着实让人心寒，长此下去，将最终损害房地产市场的健康发展。希望各级主管部门及时根据形势变化，加强监管和引导，健全制度和法规，坚决打击黑中介，扶持好中介，推动行业走上良性发展