摘自 杭州厂房出租  王女士：我下岗在家，没有收入，现在想用自己家住的房子开一个服装店，请问住宅改成服装店要办理哪些手续？

   江苏润商律师事务所崔律师介绍：

   首先，对申请住宅改变为经营性用房的管理，应当符合法律法规和城乡规划要求，确保住宅改变为经营性用房不影响建筑安全、居住环境、景观、交通、邻里等方面的要求，不妨碍城市公共秩序，不妨害利害关系人合法权益。

   其次，申请将住宅改为经营性用房的，在明确具体经营用途的前提下，应事先征得利害关系人同意。

   然后，申请住宅改变为经营性用房，按照以下程序办理规划审批手续：

（一）住宅产权人持以下材料到城市、县城乡规划主管部门申请办理改变房屋使用功能：1、关于住宅改变为经营性用房的书面申请；2、申请人身份证件和房屋所有权证、土地使用证等权属证明；3、利害关系人同意该住宅改为经营性用房的签名、身份证号码和联系方式，由业主委员会、居委会或者村委会盖章确认；4、按规定应当经环境保护等部门审查同意的，提交有关