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摘自 杭州厂房 想要用公积金买房，那么在你申请贷款前就不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。
按照公积金贷款的有关规定：部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。所以在借款最初一年内不要提前还款。
由于贷款买房的购房者对于对承租人有告知义务，因此当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
如果您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。
