摘自 杭州厂房  6月，大盘再度进入调整周期，沪综指前期低点告破，令市场情绪更趋低迷。其中地产股成为下跌的主力军。中信房地产指数月内累计下跌8.41%，万科A下跌12.85%，保利地产下跌10.83%，招商地产下跌11.64%，金地集团下跌13.16%，二三线地产股也显著跑输大盘。

   自5月以来，房地产市场价涨量跌，各主要城市房地产销售数据喜中藏忧；地产股近来一直充当市场下行的主力军，中信房地产指数累计下跌8.41%。分析人士指出，尽管地产股短期存在超跌反弹的动力，但长期看地产行业增速下滑，未来将进入平稳发展期，因而地产股的低估值优势难续，政策预期将成为决定该板块表现的关键。

   此外，投资者近期对于流动性的预期也不再乐观，这令市场整体承压，地产股更是首当其冲。

   其一，近期银行间利率大幅上升，显示资金面趋紧，但央行缓解流动性紧张的动作力度远小于市场预期，令投资者担忧管理层将“去杠杆”。

   其二，6月初，美联储退出量化宽松预期在股市中蔓延，使得包括中国股市在内地的新兴市场短期波动加剧。本周，美联储将对QE退出的预期再作说明，或仍将引发全球股市的震荡。而国内央行此前公布的数据显示，5月新增外汇占款仅669亿元，较前4月大幅回落，加剧了投资者对于热钱流出的担忧。