杭州厂房网-专注厂房出租出售、工业土地转让出售等信息服务
摘自 杭州厂房 中国大陆的土地是国有或集体所有。土地用途需要审批，政府对土地使用用途的硬性规定使得城市土地的供给相对有限，更为重要的是，土地财政等体制因素使得土地相对稀缺而昂贵。
除财政收入外，从公开的统计数据来看，随着房价大幅上涨，地方政府的土地出让金收入也逐年大幅递增，近10年来土地出让金收入已经超过10万亿元。但即使是税收专业人士也看不懂、说不清超过10万亿收入的最终流向和详细账单。
然而近日，独立经济学家、北京大学汇丰商学院教授金岩石表示：“如何建立合理的住房体系？就应该让豪宅卖出天价，然后政府有钱了，就能给穷人建保障房。高房价不是为了让富人发财，而是让穷人能住上房子。”此言一出引发舆论强烈反对。
中国自上世纪90年代末实行住房货币化改革以来，在10多年的房地产发展中，虽然政府进行过几次宏观调控，房价也曾出现过短期的上下波动，但迄今为止房地产行业并未出现过大调整和洗牌，房价的总体趋势也是一直上涨。尤其是近几年以来，部分地区房价过高、涨价速度过快已经极大地影响到普通民众的正常工作和生活。
一般来说，向富人征税本意是用于调节贫富差别，但中国的税收收入重点用于行政开支和投资建设，挤压了教育、医疗、保障房等公共服务的投入份额。这样一来，高房价就是杀富不济贫，失去了收入的调节作用，不仅不公平，还有损效率，使得富人变穷，穷人更穷，不利于社会稳定。
