摘自 杭州厂房  从周一大跌到周五大涨，本周地产股展开大幅反弹。市场传闻，地产股融资条件将放开，不过昨天收盘后证监会表示，该消息不实，将坚决贯彻国务院有关房地产调控的规定。

昨天早盘，地产股就一路飙升，涨幅一度超过6%后回落，收盘时全部135个房地产开发类股中108个上涨，其中宁波富达、珠江实业涨停，招商地产涨6.82%，保利地产涨6.22%，万科A涨8.36%，金地集团涨6.69%。

针对“地产融资将有条件放开”的消息，昨天下午证监会相关负责人表示，房企融资放开的消息不实。违规房地产企业不能进行再融资和资产重组，关于房地产企业再融资，要贯彻国务院有关规定。对房地产企业是否存在违反有关规定的情况，证监会将依据国土资源部认定，完善部门协商机制，提高工作效率。根据国务院2010和2013年关于房地产市场调控的相关通知，证监会对存在囤积土地、捂盘惜售等违法违规行为的房地产企业将暂停上市和再融资。据悉，这样的传闻已非首次，上个月也有类似消息，但同样没有获得监管部门证实。昨天也是基金半年报表的结算日，有市场人士猜测，昨天地产股的整体拉升不排除基金为了拉高业绩而炒作。

银河证券分析人士表示，短期来看，资金面紧张的局面还难以完全改善，并将进一步向地产行业释放。7月地产股将逐步公布半年报，地产上市企业销量可以预期，估值较低。整体来看，地产股可能继续震荡。

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