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摘自 杭州厂房 从六月份开始，大部分大学生都开始逐渐毕业离校，而暑期租赁旺季也开始来临，据调查，从六月份开始到目前的赁租交易当中，18岁到28岁的年轻人成交比例38.6%，与五月份相比增长了3.9%。从商圈来看，低租金商圈最受毕业生的青睐。6月份以来，租金较低的商圈成交量明显上涨。
链家地产市场研究部张旭认为，对于起步工资较低的新就业大学生，选择顺义、大兴以及昌平等靠近地铁的商圈，既方便上班，也能享受到较低的租金。
毕业生选择租金相对较低的房源，使得目前本市租金不增反降。6月至今，北京市住宅租金为每月每平方米57.6元，环比下降1.2%，同比增长7.7%，同比涨幅较上月有所回落。
张旭认为，6月租金同比涨幅明显放缓，2013年的租金走势难演2012年的上涨势头，首先，新就业大学生进入租赁市场，普遍选择租金水平相对较低的房源，拉低了整体租金走势。
其次，3月以来，国五条的出台使得业主观望增加，挂牌的出售房源纷纷转为出租，租赁市场房源供应充足。
