摘自 杭州厂房  上半年国家推出了“国五条”政策，但不降反升的新房市场大多数房企在政策的“冷”与市场的“热”之间赚的盘满钵满。易居中国旗下克而瑞信息集团发布的《2013上半年房企销售TOP50》显示，上半年大型房企的销售业绩普遍出现明显增长，万科、绿地集团和中国海外发展列销售金额前三位。

相对今年一季度排名，万科业绩仍然遥遥领先全行业：上半年销售金额达830亿元，同比上涨36%，但销售面积同比只涨16%。上海(楼盘)易居房地产研究院研究员严跃进指出，销售金额涨幅远高于销售面积的涨幅，说明万科在上半年涨价明显。 仅次于万科的是绿地、中海和保利。三家房企的销售金额相距不大，其中，绿地上涨步伐明显加快，销售金额同比上涨达到45%，与销售面积的涨幅大致相当；而中海上半年销售金额的涨幅低于销售面积19个百分点，显示了其以价换量加速甩货的销售策略。

恒大上半年依然走“以量取胜”路线，以630万平方米的销售规模领先全行业，同比增16%。同时销售金额为482亿元，排名第五，虽仍属第一梯队，但与前四家的差距越拉越大。

在各家房企埋头赚钱之时，全行业竞争陡然加剧。如今，想要进入上半年销售前20，最低销售金额要达到145亿元，而在去年这一数字则是79亿元，一年间增加了84%。前十的销售金额门槛更是从去年的174亿元上升到了283亿元。克而瑞的分析指出，目前房企间的竞争已经日益白热化，多数房企下半年超额完成全年目标将是大概率事件。

不过，下半