摘自 杭州厂房  在金佛山天星度假区的数栋灰砖中，有一栋酒店。而令你绝对想不到的是，在1997年以前，它们是一家兵工厂的职工宿舍。以“三线企业”的闲置土地搞旅游开发，实现节约集约用地。

承担天星度假区建设的是重庆旅游投资集团旗下的山水公司，该司办公室主任谬洪全讲解了兵工厂的变迁。

这家兵工厂名为天兴仪表厂，1966年从西安市整体搬迁至南川，主要生产军械配件。厂区用地共506.18亩，包括厂房车间、职工宿舍、电影院、子弟校、菜市场等设施及300栋各类房屋。1997年，天星厂迁出了南川，这500多亩土地闲置下来。直到9年后的2006年，南川区通过招商引资，引入旅投集团对此地进行整体开发。

谬洪全说，除开兵工厂的500多亩土地外，集团还竞拍了一些新的建设用地，共约2700亩。按照旅投集团的规划，将打造成为金佛山景区重要的接待集散地。度假区集天星滨水商业街、五星级酒店及高端度假别墅、山地生态主题度假于一体。“兵工厂的一些设施被拆除，但几栋职工宿舍楼被保留下来，改建成为酒店，目前已经开门迎客。”谬说。

据谬介绍，2012年，整个度假区包括门票收入、酒店收入以及地产销售等，实现产值8000多万元；今年的目标是2.6亿元。在为集团创收的同时，也解决了当地农民的就业问题，目前整个景区解决了800多人的就业，其中90%以上是当地人。

不仅仅是天兴仪表厂的闲置土地得到有效利用。上世纪90年代，有5个三线国防企业迁出南川区，大量建设用地由此闲置下来，位于金佛山西坡的天兴仪表厂只是其中之一。

“所有三线企业的闲置土地共1500亩，都得到了有效利用。”南川区国土房管局负责人介绍，除天兴仪表厂的闲置用地用做旅游开发，位于金佛山北坡的红泉厂，以及位于神龙峡的红山厂也都用在了旅游开发上。剩余两个企业的土地，一个被重庆博赛集团用于生产基地，一个变身社会事业项目。