摘自杭州厂房网:7月8日，2012年全国总价地王――南京下关滨江2号地块将被收回。

中冶与南京市国土局在“地王遭收回”事件上看似已达成共识，均表示这一举动是对地块开发条件进行的优化完善，但分析人士则认为，资金投入过多及缺乏大盘开发操作能力等原因使得中冶置业不得不知难而退。

“在拿项目之前，对自己是否有足够的实力运作好这一项目，就应该有充分的了解。”中国指数研究院南京分院总经理曹旭东指出，这一地块遭收回其中最主要的原因在于中冶自身。

“终止交易是南京市国土局的各种单方原因导致，中冶置业在整个过程中不存在任何责任。”中冶在公告中称。

南京市国土局方面也并没有将责任归于中冶，而表示之所以收回地王是“因公共利益需要”。“为了进一步提升和整合下关滨江商务区功能，完善商务区规划布局，市政府对下关滨江商务区的规划进行了局部优化。其中涉及到2号地块出让时约定的规划假设条件，也相应发生了变化。”南京市国土局方面解释。

对于地块的被收回，中冶方面似乎也表现得十分“通情达理”，中冶置业已与南京市下关区滨江开发改造指挥部达成共识，将对各地块开发条件进行优化完善，保证各地块的投资收益平衡。

值得关注的是，与其它地王被收回时开发商将或多或少地承受土地出让金损失有所不同，中冶置业极有可能在资金上不受损失。

中国中冶在公告中表示，中冶置业已致函南京市国土局，要求南京市国土局在3日内退还2