摘自杭州厂房网: 二手房交易中通过阴阳合同来避税的空间越来越小。记者昨天从相关部门了解到，本月起，北京二手房最低计税价作出全市范围调整。按照现在的计税系统，不同户型、不同楼层价格都不一样，因此调整后的最低计税价仍然采取不公布具体价格的方式。

2011年12月，北京出台了新的二手房最低计税价格政策，并上调了最低计税价。在此之前，北京的二手房最低计税价过低，一些二手房交易中，采用了“阴阳合同”的违规方式，以较低的价格来瞒报，达到避税的目的。

在2011年的这次调整中，大幅提高了二手房的最低计税价格，而且市地税局不公布调整后计税价格，而是由二手房交易双方自己先申报成交价格，地税部门受理后根据最低计税价格来审核，申报价格明显偏低的，则按照最低计税价收税。

此次北京上调二手房最低计税价，是否与“国五条”调控和近期楼市有关？对此，相关部门人士表示，这与当前的调控和楼市没有直接关系。“2011年出台的新政策中明确规定，二手房最低计税价要根据市场情况及时动态调整，因此这次只是一次正常的动态调整。”

这位负责人告诉记者，去年上半年，北京曾调整过一次二手房最低计税价格，只是按规定没有公开调整后的价格。而目前一年过去了，北京二手房的交易价格等也出现了变化，所以再次进行调整

“其实，对于一些房价变化较大的小区，之前也曾经单独调整过二手房最低计税价。这次是全市范围的一次大调整。”相关部门人士表示，由于每个区域房价变化不同，因此此次调整，并没有普遍的变化幅度，有些区域上调多一些，有些区域少一些。

此外，这位人士透露，北京二手房最低计税价并不会按照每季度、每半年或每年进行定期调整，而是根据市场和房价的变化情况，适时不定期调整。

二手房交易中通过阴阳合同来避税的空间越来越小。记者昨天从相关部门了解到，本月起，北京二手房最低计税价