大家来看看上半年限价政策有没有效果，从近日来看，各大房企都公布了半年以来的业绩，那么业绩排在前面的房企中从销售价格来看会是一个什么趋势呢，杭州厂房网了解到，排在前十的房企中有超过一半以上的企业的销售平均价格都呈现的是上涨的趋势。

大家是否还记得很多城市都有实行房价调控的政策，但是这些效果并不明显，就光北京来看，北京是一直都有在执行这些政策的，但是始终都没有阻止到房价的上涨。

在3月份“国五条”出台之后，包括很多的一线房企决定在2012年的业绩基础上，上调了2013年的销售目标，并且平均的上调幅度有12.8%。那么，大家都知道北京的细则是大家公认的最严厉的细则，要求在2013年“全市新建的商品住房价格和2012年的价格相比保持稳定，而且进一步降低自住型、改善型商品住房的价格”。

那么，北京在为了实现它最严厉的细则目标的同时，严厉的执行了“预售监管”的政策，那么“预售监管”到底是什么意思呢，什么时候来实行这个政策呢，其实它的意思就是，如果房价的预售价格超过了实际的价格，它主要的目的就是为了调控整体的房价。

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