从2012年以来，房价一直在上涨，并且各企业的销售业绩都在提高，从各地方细则来看，效果都不明显，纯碎只是一个“嘘头”，而且各地方的实行都不积极，表现的过于“平缓”。

但是这次的“国五条”，还是比较严厉的，只是各地方的态度都不是很积极，然而就造成了现在这个有没有都一样的现状，无法达到预期的目标。

在“国五条”中提到的“限购”，却并没有得到各地方的拥护，仅仅只有沈阳一地落实了该政策，然而从已限购城市到更加严厉的城市只有北京能体现出来，对于其他城市来看都只是“浮云”，并没有达成共识，细则中严厉的20%个税也只有北京一地实施。

不少地方的房价都呈上涨趋势，所以各地为了控制房价，很多地方通过各种不同的手段去抑制商品房的平均价格，当然通过这些方法各地的房价还是能得到控制。

那些采取的方法其中有：比如说低档房要加紧审批，各大要求都提高，审批的步骤也更加的严厉和复杂，然而对于中档房的房价进行限制，不要过于的上涨，那么对于高档房是怎么采取措施的呢，如果是高档房的项目要限制预售证的批复。所以通过这些手段各地的房价控制目标基本上都完成了。