摘自杭州厂房网:江门万达公寓的开售，在江门掀起了一股公寓投资热潮，无论是在江门市区的城市中心，还是在老城区的商业中心，甚至在台山市等县市，房地产产品只要打着“公寓”的旗号，必然受到投资者的关注。然而，公寓产品的大批量推出，让对公寓产品的认识还比较肤浅的江门人多少有点不知如何选择。

楼市专家指出，目前已经较高的房价让江门的公寓产品失去了价格突然暴涨的空间，公寓投资只属于稳健性增值投资，投资者难求短期炒卖的高回报。投资者要获得更大回报，就不能忽略租金收入部分。

江门万达广场SOHO公寓产品共5栋3000多套，预计明年上半年就会陆续全部推出市场。而与江门万达广场数百米之遥的汇悦城的公寓产品数量也超过500套，今年将陆续推向市场。此外，由烂尾楼改造的象溪微公馆总货量约为500套，大部分已经推出市场，目前已经销售过半。

上述三个项目的总货量超过4000套，而在此之前，江门只有中天国际公寓曾在2012年推出过真正意义上的公寓产品，数量也只有440套。

不仅江门市区的公寓供应呈现了“爆炸式”的增长，在台山市区和开平市区也有多个公寓项目。仅台山市环市中路的两家楼盘，今年就有500套的公寓推出市场。

而开平正在建设的某大型商业综合体，其公寓数量虽然仍未公布，但商业写字楼及国际公寓也有3.5