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摘自杭州厂房网:上半年，南昌楼市普通住宅市场“风声水起”，刚需产品受购房者青睐，成为楼市成交量的主流产品。而南昌别墅市场成交量则显得“冷清”很多。但随着一线城市别墅市场的回暖，6月份，南昌别墅成交量也在低谷中逐渐回暖。在这一轮回暖过程中，别墅市场成交量呈现两极化态势，低面积、低总价的经济型别墅以及大面积、高品质、千万元豪宅成为市场热点。而250万元-350万元左右、多物业形态别墅区内的别墅产品，日子相对不好过，面对总价受限制、有别墅居住追求的中产一族以及挑剔的高端人群，陷入不上不下的尴尬局面。
占据有限资源、享受优质生活，成为每一个城市人思索的问题。在南昌，占有城市资源、交通方便、配套完善，离尘不离城的城市别墅仍是别墅市场成交主流，占据了众多城市核心资源的别墅，将具有更大的发展空间和投资潜力。此外，随着别墅大众化趋势的出现，经济型别墅或将在市场上唱主角。
上半年，由于刚性需求的强劲，开发商纷纷调整产品线，将普通住宅作为公司上半年的主推产品。事实证明，刚需产品的火热成就了南昌上半年楼市。但随着刚性需求短暂性的退潮以及项目刚需产品日渐消化，同时中产一族对品质居住的需求的出现，开发商开始将销售产品重心由普通住宅转向别墅产品。如保利地产从5月份开始就重推“山江湖”别墅、鹿鼎爱丁堡推出其城市排屋，香逸澜湾、银亿上尚城、正荣御湾、绿都温莎城堡等项目纷纷推出项目的别墅产品。
联发地产营销总监毛磊告诉记者：“4月份之前，南昌别墅成交量可以用惨淡来形容，其中有两个月整个南昌市场的别墅成交量是个位数，但从6月份开始，许多项目调整了别墅产品线，推出了总价较低的经济型别墅，同时推出别墅特价活动，带动了整个别墅产品的回暖。”记者在调查中发现，南昌别墅成交量明显回暖让开发商纷纷推出自己项目的别墅产品，如近期联发君悦湖推出了家业别墅、伟梦清水湾推出其东方院落、华宸龙隐山也将在8月份推出，别墅产品一时“百花齐放”
