摘自杭州厂房网:近年来，国内房地产市场形势不断变化，石家庄市房地产领域出现开发企业质量良莠不齐、违规现象屡禁不止、信访矛盾日益突出等问题，给市场监管工作带来困难。房管部门建议，亟须统合加强监管力量，完善强化监管措施，建立一套严格、有效、顺畅的监管体制，促进房地产业健康良性发展。

石家庄现有1300多家房地产开发企业，2008年以来，新增注册企业500家。开发企业不仅数量大，而且质量良莠不齐。其中，三级以上企业只有160多家，曾开发过房地产项目的只有400家，近300家属于完全没有开发实力的公司，大部分靠倒卖手续、陪标为生。

房地产开发企业质量不高体现在注册条件过于宽松。据石家庄市住房保障和房产管理局房产市场监管处处长夏恩国介绍，有的企业注册地点在公司相关人员住宅内；有的企业法定代表人是花钱外聘的；有的企业名义上是外资，实际上是“借壳”，具体操控的是国内人员；有的企业所谓的专业技术人员是“借”来的“这类企业如此注册目的是方便钻法律空子、逃避责任。”

据了解，从2011年8月开始，石家庄市房管局负责房地产开发企业资质管理，不到两年时间就对648件资质申请实行退件处理。夏恩国介绍说，“我们在审批过程发现，不少企业的法定代表人、经理法律知识贫乏，不熟悉房地产行业规则，除了"有关系、能拿项目"外，策划、项目预算、设计、工程技术、营销等各类专业技术人员都没有。”

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