摘自杭州厂房网:7月30日电 北京市房屋出租新政执行已有一周多时间，京城的租房市场依旧火爆，房屋群租现象并未减少。针对本次房屋出租新政对市场的影响，中新网房产频道试图邀请中原、我爱我家等房产中介进行解读，但是并未如愿。

另外，对于北京、上海等城市房屋租金上涨的情况，有业内人士分析认为，毕业租房、学区房租房等住房需求增多，促进了租金的上涨。

日前，北京市住建委、市公安局、市规划委会同市卫生局联合印发《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》，对社会关注的群租问题首次给与明确标准界定，新标准已正式执行。为此，北京理工大学房地产研究所所长周毕文对中新网房产频道表示，租房新政的出台导致个人房租负担进一步加重，房租进一步上涨，部分中小中介的日子也将难过。

同时，中新网房产频道就此次租房市场新政涉及的相关问题，曾邀请北京中原地产、我爱我家等房地产中介机构进行解读，但都并未如愿。

另据了解，7月24日，北京市住建委、发改委、工商局联合召开部署会，从本月起至11月在全市范围内开展房地产经纪行业专项治理行动。一系列的整顿政策之后，北京租赁市场发生了怎样的变化？

据《北京晚报》7月26日报道称，北京发布通知限定出租房人均居住面积不得小于5平方米，禁止“打隔断”群租。执行一周后，明目张胆的群租不仅有增无减，一些胆大的经纪人甚至开始提价。

当前，北京正值房屋租赁市场的旺季，每年7<