摘自杭州厂房网:2013年7月，上海房屋租赁指数为1427点，比6月上升15点，环比上涨0.90%，再创今年以来新高，涨幅相比6月扩大0.32个百分点。

租金涨势爆发，缘起房价涨幅连续回落的跷跷板效应，而毕租房潮释放及学区房租赁需求抬头叠加行情，7月租赁指数涨幅创2013年以来新高。上海房屋租赁指数办公室认为，毕租房中，合租分摊成本已经成为趋势，导致中户型租金连连上涨；学区房租赁则罕有地出现提前预租的现象，这种方式以往只发生在甲级办公楼市场。

7月9日，国家统计局公布数据显示，住房租金已经连续42个月上涨。住建部和工商总局发出通知，要求各地整顿中介市场，从而规范房屋租赁市场。表明房屋租赁市场热中有忧。

7月，上海高端市场租赁指数环比上涨1.13%，涨幅比6月扩大0.57个百分点，罕见地领涨全市。其中，一室上涨2.05%