湖州长兴高性价比厂房火爆出售

长兴兰生创星智造产业园

由湖州兰生创星产业园运营管理集团有限公司全资开发，园区总占地面积340亩，规划两期开发。由高标厂房区、研发中试区和商务办公服务区构成；致力于大数据云计算、机械自动化、人工智能、新材料应用、新能源汽车及文化创意等产业发展。

园区打造的国内产业地产、高标智能产业园新品牌，为企业提供优质产业园可分割独栋高标厂房、企业别墅、人性化服务。目前已在长三角地区打造数十家智造园区，极大满足企业对生产、研发、制造、办公、商务多种需求,2018年底拍的，全新土地，每栋独立产权、独立土地证、均可纵向左右分割，均南北朝向。

一期共7种户型，每种户型具体情况如下表格：

A户型：专为中型科技精密生产、研发中企业量身打造，正面双物流人行出入口+侧面双物流人行出入口+双电梯井，动线不交叉。

B户型：适合中型自动化、机械模具精密生产、加工制造企业量身打造，首层挑高、载重和跨度适合行车机械运行，正面双物流人行出入口+侧面双物流人行出入口+双电梯井，动线不交叉。

C户型：适合中小型自动化、机械模具精密生产、中试加工制造企业使用，首层挑高、载重和跨度适合行车机械运行，正面双物流人行出入口+侧面双物流人行出入口+双电梯井，动线不交叉。

D户型：适合中小型科技研发中试、办公企业使用，正面双物流人行出入口+侧面双物流人行出入口+双电梯井，动线不交叉。

E户型：适合中小型科技研发中试、总部经济企业使用，正面双物流人行出入口+侧面双物流人行出入口+双电梯井，动线不交叉。

F户型：专为小型科技研发、总部经济企业打造，正面单物流人行出入口+侧面单物流人行出入口+单电梯井。

G户型：适合各种行车架设和仓储物流，可分割、分层租赁使用。

厂房性质：50年独立产权可分割高标准厂房。

土地性质：工业用地M1。

厂房结构：钢筋混凝土。

标准承重：机械二楼3.5KN/平米、三楼2KN/平米；高标二楼3KN/平米、三楼2KN/平米。

容积率：1.54。

机动车位：382。

密度/间距：42.29%/10.4-18.8米。

交付/电梯：毛坯交付/带电梯井。

供电：根据企业需求申请定制。

给排水：市政统一供水，园区雨污管道分流。

交通/消防：双车道8-10米/丙级消防。

智能配套：1、园区自持可租厂房，为一些希望租赁大面积厂房、大生产客户提供更多选择，双层1.8万方。2、行政办公配套楼，导入科技企业孵化器、综合服务中心，为入园区企业提供金融税法、企业管理、工商窗口、政策对接、法律咨询、种子孵化等专业的全方位服务。3、生活配套楼，员工餐厅、人才公寓为入园企业员工及人才提供丰富餐食。

金融支持：首付3-5成，5-10年按揭。

私人定制：优质企业户型定制，企业LOGO冠名。

交通便利：南距杭州80公里，东隔太湖与苏州相望，周边长深高速、沪渝高速等多条交通主干道四通八达，是上海地区2小时经济圈核心城市之一。

招商产业：无污染、科技制造业。