摘自杭州厂房网:2009年上半年，位于五环外的大兴黄村楼市还处于沉寂，由于原生墅、翡翠城等项目的较早进入，黄村一直被定义为近郊别墅区，区域普通住宅的房价大都停留在万元以下。下半年开盘的火神庙国际商业中心的配套商住部分，售价在11000元/平方米左右。2010年，乘着楼市火爆的东风，2009年黄村拍出的地块相继快速入市，绿地新里・西斯莱公馆、保利・茉莉公馆、金地仰山、东亚马赛公馆等多个品牌项目竞相开盘，开盘价位集中在17000元/平方米左右，基本每个项目开盘房源都能销售一空，一时间，黄村从毫不知名蜕变成为刚需购房者最青睐的区域。

首次开盘之后，黄村的大多项目都选择了密集的开盘节奏，每期开盘涨幅不大，约在10%左右，保利・茉莉公馆、新里・西斯莱公馆等项目相继售罄。2011年，北京城建・红木林项目开盘时，价格定在21000元/平方米左右。随后，华润置地黄村的高端项目华润・公元九里入市，入市价格在26000元/