摘自杭州厂房网: 近期南京新房市场的频频加推，给二手房市场也带来一定冲击。不少原本中意二手房的客户被新房吸引，中介下单量大减，部分门店甚至出现“零业绩”的尴尬记录。

据记者了解，在一些奥体高品质小区，二手房价格与周边新房倒挂的现象十分明显。例如，仁恒G53公寓的精装二手房报价目前普遍在2.7万元-2.9万元/平方米之间。西堤国际的二手房价格则要卖到2.7万元-3万元/平方米，其中毛坯房的价格也要卖到2.6万元-2.7万元/平方米，其中不少还是不含营业税的净得价。与同为学区房的莱蒙水榭春天等楼盘相比，部分毛坯二手房的价格甚至比精装修新房还要高。

奥体资深二手房经纪人王祥对记者表示，目前110-140平方米面积段的客户流失最严重。近两个月他接触到的这一面积段客户，大部分都被几家拼价格的新楼盘抢走了。对于下半年河西二手房的走势王祥也比较悲观。

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