摘自杭州厂房网:2013年上半年，深圳甲级写字楼租金涨幅6.05%，达到每月每平方米193.02元，但这样的涨幅在下半年却难以继续。据多个机构统计，下半年深圳新增供应超40万平方米，而从2012年至今的一年半时间内，深圳新入市写字楼面积也不过8万平方米，这种放量供应使得深圳甲级写字楼市场顿时充满变数。

戴德梁行、第一太平戴维斯、仲量联行、世邦魏理仕等多个机构近日发布研究报告，均显示，深圳写字楼进入了放量供应时代。

据戴德梁行华南及华西区研究部助理董事张晓端介绍，进入下半年，预计深圳写字楼市场将出现较多新增供应，包括深交所新楼、招商局广场、投行大厦及中航中心等陆续入市，届时市场将新增逾40万平方米的甲级写字楼办公面积。戴德梁行华南及华西区董事总经理程家龙认为，在竞争加剧的情况下，年内写字楼租金或将止升企稳。第一太平戴维斯南区董事长林木雄说，深圳市甲级写字楼的存量在第三季度就将被推高13%。他认为，虽然宏观经济增长将在第三季度维持低位，且新增供应的压力较大情况下，预计第三季度全市空置率仍将小幅升高，而全市平均租金保持平稳或微幅下跌。

据戴德梁行的报告显示，2013年上半年，深圳甲级写字楼租金涨幅6.05%达到每月每平方米193.02