摘自杭州厂房网:杭州气温冲顶，二手房市场也进入了“最淡季”。据透明售房网数据统计，上周（7月15日-21日）杭州主城区成交了364套二手房，比前一周减少20套，日均成交量52套。业内人士认为，天气炎热、需求提前释放等多因素影响下，使得二手房成交量放缓。

上周，杭州二手房房源供应量较前一周下降3.19%；需求量较前一周，下降5.54%。供需比为1∶1.63，较前一周的1∶1.67，下降0.04%。从供需数据来看，二手房市场进入买方、卖方都消极的状态。

从目前二手房成交走势来看，业内预测，接下来几个月二手房主基调为“量升价稳”。一方面，虽然楼市调控依旧从严，但是难以阻止首次置业和首次改善人群购房需求的释放，因此，未来成交量将稳步回暖。另一方面，由于限购限贷的持续执行，使得购房需求难以出现大幅回暖，购房需求的平稳释放，使未来的房价走势总体保持平稳。