摘自杭州厂房网: 深圳前海深港现代服务业合作区首次土地出让结果将于26日揭晓，出让的两宗土地楼面底价均超过1万元。业内人士表示，在鲜有土地推出的深圳，这两宗土地可能成为“地王”。分析人士表示，前海深港现代服务业合作区的建设将避免土地财政的窠臼，其土地出让并非单纯为了获取卖地收入，而是要在获得基建资金和科学招商引资方面取得平衡。

公开资料显示，前海此次出让的两宗土地编号分别为T201-0077和T201-0075。前者位于桂湾片区二单元03街坊，土地面积约5万平方米，建筑面积32.04万平方米，挂牌起始价为35亿元，履约保证金7亿元。后者位于桂湾片区二单元04街坊，土地面积5.7万平方米，建筑面积45.02万平方米，挂牌起始价为47亿元，履约保证金9.4亿元。

深圳是土地资源最有限的一线城市之一，这两宗土地势必招致开发商的热捧。前海管理局为了抑制地价水平，采取一次竞价方式，封闭报价，现场开标，价高者得，没有拍卖环节。前海管理局还对竞买者设立了门槛，两宗土地的竞买者应具有城市综合体开发经验