嘉兴桐乡11315.9㎡独门独院厂房出租

嘉兴桐乡11315.9㎡独门独院厂房出租

核心优势：18米大车自由进出、可装行车、配套齐全可环评，汽车零部件、金属加工、注塑等行业优选。

一、地理位置与配套

1.厂房坐落一嘉兴市桐乡市环城西路1366号。

2.位于环城西路与校场路交叉口。

3.毗邻文华小区，适合员工就近居住，生活便利，招工便捷。

4.南至G60沪昆高速15公里，25分钟；北至S12申嘉湖高速15公里，20分钟（乌镇）。距离萧山机场61公里，虹桥机场120公里，桐乡高铁站14公里，杭州高铁站61公里。

5.5公里范围内有妇幼保健院、中医院、商超、商务酒店 。

二、厂房信息：厂房总面积14395.58平方：

1.一层南北向：11315.9平，北侧东西向二楼3079.68平。可出租面积为一层8236.22+二层3079.68=11315.9平方

2.园区内篮球场可限时开放。

3.租赁区域内车位：汽车可停放南侧、西侧，电瓶车可停放北侧电瓶车棚。

4.配置快充与慢充充电桩（园区东北角）。

三、厂房物流与客车

1.厂房位于园区西侧，直通园区大门。出租方物流方向为入园后右转，承租方物流运转无交叉。

2.厂房南侧、西侧可停放36辆车。

3.厂房东、西、南侧：

3.1一层南北向：11315.9平，北侧东西向二楼3079.68平。

3.2物流走向：东门入园，至租赁厂房一周（环形），租赁厂房东侧、南侧10米双向运转。

4.1南侧15米：可停车，或改为上下货。

4.2西侧15米：可停车或改为上下货。

4.3东侧10米：可双向货运。

4.4北侧8米：可单向货运。

4.5原承租方遮雨棚可延用，需与现有承租方洽谈。

注：出租方物流流向为入园右转。

四、厂房结构

1.北侧夹层，一层、二层面积分别为3079.68平，其中一层3079.68平为出租方自用（隔断）。即出租面积为：南北向4跨厂房与夹层二楼，合计11315.9平；单层层高10.7米，夹层层层高4.5米，二层6.2米。

2.电力配置：400+1250变压器，合计1650KV，高压柜20KV。承租方独立动力柜。

3.电费计费（供电局）：电费（第三方购电单价）+基础容量费+输配电费+其他（园区年度绩效考核为A）。

4.电费为浙江浙能购电，基础容量费为最大瞬时功率*48（2024年由40增长到48）。

5.电费单价：以供电局总电费/用电量为基准值（每月浮动）*用电量*113%。

6.水费单价：用水量*8.7（含用水+生活排污水）。

7.室内空调系统为原承租方装修，可延用，需对接洽谈。

五、夹层

1.夹层用餐区可同时容纳110人。

2.夹层二楼包含用餐区、办公区、会议室（原承租方装修，可洽谈接续使用）。

综上：

朗松科技园厂房出租：

1.配套设施齐全：门卫、食堂齐全，可办理环评。

2.适配行业：各类制造业，如汽车零部件、金属加工、注塑等行业。

3.租赁厂房外围可使用面积约3000平方，可拓展使用。

4.招工环境优，人力成本可控，交通便利。

 咨询方式：欢迎有意者来电详询，价格面议！