德清新市41083方标准厂房出租(可分租)

德清新市41083方标准厂房出租详情



一、地理位置与交通优势

厂区地处长三角区域中心、杭嘉湖腹地，隶属于德清经济开发区，该开发区下辖新市核心区块等四大区块，交通路网四通八达，是连接杭州、嘉兴、湖州三市的重要工业枢纽节点



距离杭州绕城高速西复线出入口仅3.9公里，驾车约8分钟即可抵达；距离申嘉湖杭高速、湖杭高速出入口约12公里，驾车15-20分钟可达，辖区内共有7个高速出路口，可快速通达长三角各主要城市（上海、苏州、宁波等）。



距离新市古镇商圈约3公里，周边超市、银行、餐饮、医院、学校等生活配套齐全，其中包含杭州师范大学附属德清医院、杭师大附属仙潭小学等优质配套设施，可满足企业员工的日常生活、就医、子女入学等需求；距离德清县城约25公里，驾车30分钟可达，距离杭州市区约40公里，1小时内可抵达杭州萧山国际机场、杭州东站，交通辐射范围广，便于企业商务往来及人才流动。



二、厂房核心参数



1. 基本概况：厂房为标准框架结构，采用钢筋混凝土浇筑，结构稳固，抗震性能优良，防水、防火、防潮设施完善，符合工业厂房安全标准，可长期稳定使用；独门独院设计，拥有独立院落空间，私密性强，便于企业自主管理、安全管控，可有效保障生产秩序及货物、设备安全，同时院落可用于货物堆放、大型设备停放等，提升空间利用率。



2. 面积与楼层：总出租面积41083平方米，由多幢组成,涵盖1-4层，每层面积分布均匀，可根据企业生产需求灵活规划使用空间，支持整租和分租，适合规模化生产企业入驻。



3. 层高详情：1层层高7.9米，空间开阔，无压抑感，可容纳大型生产设备、重型机械（如机床、冲压设备等），同时便于大型货物吊装、堆放，满足重型设备制造企业的生产需求；2层层高6米，适合中型设备生产、半成品加工、仓储等用途，空间灵活度高；3层、4层层高均为4.5米，可用于轻型设备生产、办公、研发、成品仓储等，每层均可独立使用，实现生产、仓储、办公一体化布局。



4. 配套设施：厂房配备3吨专用货运电梯，分布合理，可满足各楼层货物运输、设备搬运需求，运行稳定，节省人力成本；电梯尺寸适配常规工业货物及中小型设备，上下楼便捷高效，保障生产流程顺畅。



三、租金标准



租金按楼层分层定价，性价比极高，远低于区域同类型标准厂房平均租金水平，为企业降低运营成本：



- 1楼：16元/㎡/月（折合约0.53元/㎡/天）



- 2楼：7.5元/㎡/月（折合约0.25元/㎡/天）



- 3楼：6.6元/㎡/月（折合约0.22元/㎡/天）



- 4楼：6元/㎡/月（折合约0.2元/㎡/天）



四、园区配套与硬件设施



1. 电力供应：整园区配备2个独立电箱，每个电箱容量1600KV，总配电容量充足，可满足各类设备制造企业的生产用电需求（如重型设备、生产线、办公用电等），无需额外增容，避免因电力不足影响生产；电力线路布局规范，配套完善，保障用电安全、稳定，降低企业用电隐患。



2. 其他配套：蒸汽可自行接入，接口预留到位，接入流程便捷，可满足企业生产过程中的蒸汽需求（如设备加热、产品加工等）；园区内设有专用消防通道、消防设施，定期检修维护，符合工业消防安全标准；同时可根据企业需求，协助办理环评、备案等相关手续，符合德清县制造型产业园区项目准入管理要求，为企业入驻提供便利。



五、入驻适配与合作优势



1. 行业适配：厂房结构、层高、配电等条件均符合多种设备制造行业需求，尤其适合通用设备制造、工程机械、电子信息装备等行业入驻，同时符合区域产业导向，入驻项目可享受德清经济开发区的相关产业扶持政策，助力企业发展。



2. 价格优势：租金定价合理，优惠力度大，长期租赁可进一步降低运营成本，同时园区配套完善，无需企业额外投入资金完善基础配套，性价比极高，相较于区域内同类型厂房，具有明显的价格竞争力。



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